XPML11 Investe em JundiaíShopping com Compra Milionária!

Um Grande Passo para o XPML11

O fundo imobiliário XPML11 decidiu dar um grande passo e anunciou a compra de 25% do JundiaíShopping, localizado no interior paulista. O valor da transação? Apenas R$ 251,4 milhões! Isso mesmo, estamos falando de uma compra que pode fazer o coração de qualquer investidor disparar.

Como vai funcionar?

O pagamento será feito em duas etapas: 50% assim que a negociação for finalizada e o restante dividido em parcelas nos próximos 12 e 18 meses. É como comprar um carro e pagar em suaves prestações, só que aqui o carro é um shopping!

Mas tem um porém...

Ainda precisamos da bênção do Cade (Conselho Administrativo de Defesa Econômica) para que essa compra se concretize. Afinal, todo grande negócio precisa da aprovação do “papa” da concorrência.

O que tem de bom no JundiaíShopping?

Com 225 lojas e uma área bruta locável de 36.473 metros quadrados, o JundiaíShopping não é só um lugar para comprar, mas um verdadeiro centro de compras, com vendas que chegaram a R$ 695,6 milhões em 2023! E como se não bastasse, há planos de expansão que incluem mais lojas e torres comerciais.

XPML11: O que mais ele está aprontando?

Este não é o primeiro investimento do XPML11 em shoppings. O fundo já possui participações no Catarina Outlet e no Campinas Shopping. Parece que o interior paulista é o novo alvo da vez!

Um Fundo em Crescimento

Com um patrimônio líquido de R$ 6,593 bilhões e um desempenho consistente, o XPML11 tem se mostrado um jogador forte no mercado. Os dividendos estão estabilizados em R$ 0,92 nos últimos meses, o que é um alívio para os cotistas.

Conclusão

Se você estava de olho em oportunidades no mercado imobiliário, essa pode ser a sua chance! Aguardemos a aprovação do Cade e torçamos para que essa compra traga bons frutos para o XPML11 e seus investidores!