BTHF11: O Novo Gigante do Lucro em Fundos Imobiliários

Um Salto Impressionante nos Lucros

O fundo imobiliário BTHF11, que agora é o novo queridinho após a fusão com o BCFF11, fez um show à parte em dezembro com um lucro que subiu 72,77%. Isso mesmo, 72,77%! O total alcançado foi de R$ 17,533 milhões, em comparação com os R$ 10,148 milhões do mês anterior.

Faturamento e Dividendos em Alta

O faturamento mensal do BTHF11 bateu R$ 19,602 milhões, enquanto as despesas ficaram em R$ 2,069 milhões. Isso traz boas notícias para os cotistas: os dividendos aumentaram para R$ 0,097 por cota, ligeiramente acima dos R$ 0,092 anteriores.

Um Crescimento Sustentável

Com um aumento de 5,43% nos rendimentos comparado ao mês anterior, o fundo apresentou um Dividend Yield anual de 11,6% e mensal de 0,97%. Para quem estava de olho no CDI, esse número supera os 0,67% do CDI líquido.

Movimentações Estratégicas

O mês de outubro foi agitado para o BTHF11. A cisão permitiu a separação dos cotistas, enquanto a integração dos ativos do BCFF11 elevou o patrimônio do fundo para R$ 2,1 bilhões. Isso também resultou na aquisição de ativos a preços abaixo do valor patrimonial, um movimento inteligente no jogo do mercado.

O Que Esperar do Futuro?

O BTHF11 já iniciou suas negociações na B3 e se consolidou como um dos maiores hedge funds do setor, com um patrimônio líquido robusto. Com 47% dos recursos alocados em CRIs e uma estratégia diversificada, as expectativas são altas.

Resumo da Carteira do BTHF11

O fundo tem uma abordagem multiestratégica, permitindo a negociação de diversos tipos de ativos imobiliários. Após a fusão com o BCFF11, o foco é aproveitar as oportunidades do mercado, segundo o BTG Pactual, gestor do fundo.

Considerações Finais

Com uma cota patrimonial em R$ 10,25, o BTHF11 mostra-se competitivo, mesmo diante de um cenário econômico desafiador, onde o IFIX caiu 2,1%. As movimentações estratégicas e o crescimento do lucro fazem deste fundo uma opção atraente para investidores.