Lucro do GARE11 Cresce pela Quinta Vez e Novas Aquisições Impressionam

Resultados Financeiros Impressionantes

O GARE11, um fundo imobiliário que não para de surpreender, registrou um lucro de R$ 11,733 milhões em novembro, marcando seu quinto aumento mensal consecutivo. As receitas somaram R$ 15,153 milhões, enquanto as despesas ficaram em R$ 3,222 milhões.

Dividendos Atraentes

Os cotistas podem comemorar, pois o fundo anunciou um pagamento de dividendos de R$ 0,092 por cota, distribuídos em 6 de dezembro. Isso resultou em um dividend yield (DY) de 1,03% para novembro, com uma rentabilidade anualizada de 12,40%, tudo isso sem impostos!

Movimentos Estratégicos

O GARE11 não está apenas contando moedinhas; ele continua ativo na venda de ativos, incluindo o BRF VISA e o GPA Campinas. A venda do BRF VISA está avançando, com a formalização do compromisso de compra e venda em 5 de dezembro, o que pode gerar um lucro bruto de R$ 67 milhões.

Novos Investimentos no Horizonte

A recente compra de 15 imóveis do Grupo Carrefour Brasil, totalizando R$ 725 milhões, mostra que o GARE11 está jogando para ganhar. Esses imóveis serão ocupados pelo Atacadão S.A. com um cap rate de 8%, e os contratos têm duração inicial de 13 anos, podendo ser renovados por mais 10 anos.

Perspectivas Futuras

As expectativas são altas, com uma previsão de dividendos ajustada entre R$ 0,085 a R$ 0,092 por cota até o final de 2024, considerando os possíveis impactos das movimentações futuras do fundo. Os investidores estão de olho nas novidades, e a gestão do GARE11 continua a traçar um caminho promissor no mercado imobiliário.