SNLG11: A Venda Que Mudou o Jogo do Fundo Imobiliário

Uma Reviravolta no Mercado Imobiliário

O fundo imobiliário SNLG11 fez um movimento audacioso ao concluir a venda de todos os seus imóveis, resultando em um acordo monumental com o GGRC11, que envolveu a impressionante quantia de R$ 299 milhões. A transação, realizada em novembro, transferiu seis propriedades, cinco delas atualmente alugadas, totalizando uma área bruta locável de 89.351 m².

O Que Rola Agora?

Com essa venda, o SNLG11 agora detém 7.592.013 cotas do GGRC11. Destas, 7.036.947 foram adquiridas como compensação financeira, e 555.066 cotas foram compradas diretamente ao custo de R$ 11,35 cada. Isso representa um investimento adicional de R$ 6,3 milhões no fundo da Suno Asset.

O Pagamento e a Estrutura da Venda

O GGRC11 pagou R$ 79.869.348,45, já considerando passivos como obrigações com Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRIs). Essa movimentação não só solidifica a posição do GGRC11 no mercado, mas também aumenta a variedade de imóveis de perfil logístico sob sua gestão.

Preparativos para a Liquidação

Com a venda dos ativos, o SNLG11 deu início ao seu processo de liquidação. Os cotistas receberão três cotas do GGRC11 para cada cota do SNLG11. Eventuais sobras de cotas serão usadas para cobrir custos relacionados ao Imposto de Transmissão de Bens Imóveis (ITBI).

O Que Esperar?

A administradora do fundo promete manter os investidores informados sobre os prazos e procedimentos para a entrega das cotas do GGRC11. Após essa etapa, o fundo seguirá para a liquidação de seu patrimônio restante, com previsão de conclusão até 31 de dezembro de 2025.

Últimos Dividendos e O Futuro do SNLG11

Recentemente, o SNLG11 pagou R$ 0,36 por cota em rendimentos, referente ao resultado de outubro de 2024. Para novembro, os cotistas devem esperar um valor em torno de R$ 0,08 por cota. Com quase 3.600 cotistas, o patrimônio líquido do fundo é de R$ 114,445 milhões, enquanto seu valor de mercado é de R$ 69,574 milhões.

Conclusão

Este movimento estratégico do SNLG11 não só redefine sua estrutura, mas também promete um futuro interessante para seus cotistas, agora mais ligados ao GGRC11. Acompanhe as atualizações para não perder nada!