Selic em Alta? Descubra os FIIs que Podem Lucrar com Juros Maiores!

Selic está parada, mas o que isso significa para seus investimentos?

A Selic, a taxa básica de juros do Brasil, encontra-se em 10,5% desde maio, após uma pausa nas quedas que duravam desde julho do ano passado. Mas, com a inflação e o mercado de trabalho dando sinais de alerta, a pergunta que não quer calar é: será que os juros vão subir novamente?

Embora alguns analistas ainda estejam em dúvida, há uma crescente especulação sobre um aumento na Selic. O Focus, que é a projeção do mercado, mantém a taxa em 10,5% até o final do ano, mas a inflação parece estar dando indícios de que isso pode mudar.

Os FIIs e a Selic: Uma Parceria Lucrativa

Se a Selic realmente subir, os Fundos Imobiliários de Papel podem se beneficiar, já que muitos deles têm seu retorno atrelado ao CDI (Certificado de Depósito Interbancário). Isso significa que, quanto mais alta a Selic, maior será a receita desses fundos, e, consequentemente, os dividendos que eles poderão distribuir.

FIIs de Tijolo: O Lado Escuro da Selic

Por outro lado, os Fundos Imobiliários de Tijolo podem enfrentar dificuldades. O aumento da Selic pode elevar o custo de oportunidade para os investidores. Entretanto, em um cenário futuro, a alta dos juros pode até beneficiar a valorização dos imóveis, se a taxa de desconto diminuir.

A próxima reunião do Copom está marcada para os dias 17 e 18 de setembro, e as decisões que sairão dela podem mudar o jogo para muitos investidores. Esteja preparado para ajustar suas estratégias!