HGRU11 Adquire 22 Lojas Pernambucanas e Aumenta Receita

Uma Grande Aquisição

O fundo imobiliário HGRU11 acaba de dar um grande passo ao finalizar a compra de 22 imóveis das Lojas Pernambucanas. A negociação totalizou impressionantes R$ 189,5 milhões, com R$ 91 milhões já pagos. Isso não é apenas uma compra; é uma estratégia que promete impactar positivamente a receita do fundo.

Detalhes do Acordo

O valor da compra será pago em parcelas, com a primeira parte já quitada. As próximas parcelas incluem um montante de R$ 78,9 milhões em até 12 meses e R$ 19,6 milhões em até 24 meses, dependendo de certas condições. Isso demonstra que o HGRU11 está realmente comprometido em maximizar seu retorno sobre investimento.

O Que Isso Significa para os Investidores?

Os investidores do HGRU11 podem esperar um impacto inicial de R$ 0,07 por cota, embora a gestão do fundo tenha alertado que isso não garante um aumento imediato nos dividendos. O aluguel mínimo mensal será de R$ 1,37 milhão, que pode aumentar dependendo do desempenho das lojas.

Mais Sobre a Localização

Os imóveis adquiridos estão espalhados por diversos estados, incluindo São Paulo, Paraná, Mato Grosso do Sul, Minas Gerais e Santa Catarina. Isso diversifica ainda mais o portfólio do fundo, tornando-o resiliente a flutuações em qualquer mercado específico.

Histórico de Sucesso

Esta não é a primeira vez que o HGRU11 se aventura em aquisições significativas. O fundo já havia adquirido 66 imóveis da Pernambucanas em 2020, e agora, com a venda de 22 deles, a taxa interna de retorno média foi superior a 20%.

Considerações Finais

O HGRU11 está claramente em uma trajetória de crescimento, e essa nova aquisição pode ser um divisor de águas. A gestão do fundo se compromete a analisar cada oportunidade de maneira disciplinada, buscando sempre o melhor retorno para seus investidores. Fique atento às próximas atualizações!