Fundo Imobiliário Revela Venda Milionária com Retorno de 50%

Fundo imobiliário CPLG11 e sua venda de R$ 25 milhões

Em um movimento audacioso, o fundo imobiliário CPLG11 anunciou um memorando de fechamento com o FII ALRZ11, prevendo um resultado de R$ 25 milhões. Isso se traduz em R$ 0,73 por cota e uma impressionante Taxa Interna de Retorno (TIR) que ultrapassa 50% ao ano.

Detalhes do acordo

Com a formalização do acordo, o CPLG11 recebe um pagamento de R$ 78,562 milhões, com uma parte indo diretamente para o fundo e outra para a SPE. Um saldo de R$ 5 milhões ainda está por vir, prometido pelo ALZR11 dentro de seis meses.

Benefícios do Centro de Distribuição

Ao adquirir cotas, o ALZR11 se torna o novo proprietário do Centro de Distribuição do Mercado Livre, garantindo um contrato de locação de 12 anos, com pagamentos mensais de R$ 1,044 milhão, ajustados anualmente pelo IPCA.

Expectativas de rendimento

O contrato de aluguel traz uma remuneração mensal para o ALZR11 durante seu primeiro ano, resultando em um Yield on Cost anual de 9,00%. É o tipo de negócio que faz qualquer investidor sorrir!

Conclusão

Com esse movimento estratégico, o CPLG11 e o ALZR11 não apenas garantem retornos robustos, mas também solidificam suas posições no mercado de fundações imobiliárias. O futuro promete ser brilhante para ambos!