Fundo Imobiliário Ganha R$ 3,6 Milhões com Novo Acordo

RZAT11 e Poli-Gyn: Acordo Milionário

O fundo imobiliário RZAT11 conseguiu uma bolada de R$ 3,6 milhões ao renegociar o aditamento de um contrato de locação com a Poli-Gyn Embalagens. Inicialmente, a empresa pagaria parcelas mensais, mas decidiu resolver tudo de uma vez. Quem não gosta de um pagamento à vista, não é mesmo?

Os Detalhes do Pagamento

O valor seria quitado em 12 parcelas mensais, mas a Poli-Gyn decidiu adiantar os R$ 2,6 milhões restantes. Esse pagamento foi feito ontem, 22 de julho, deixando todos felizes e em paz.

Além disso, o fundo emitiu um termo de quitação de R$ 3,6 milhões referente ao aditamento. Parece uma vitória dupla, não?

Impacto na Cota

Quando o aditamento foi anunciado, a administradora informou que esse recebimento aumentaria em R$ 0,97 por cota do fundo. Quem diria, hein?

“Com a repactuação, todos os ativos estão sujeitos à variação positiva do IPCA sobre o valor de compra do imóvel, para manter a opção de recompra pelos locatários”, disse o fundo em seu último relatório.

Resultados Recentes

Em maio, o RZAT11 registrou um resultado de R$ 3,721 milhões, com uma receita imobiliária de R$ 4,127 milhões. Os dividendos pagos foram de R$ 1,10 por cota, distribuídos em 21 de junho de 2024.

O portfólio do fundo inclui 10 imóveis com 9 inquilinos diferentes, além de um CRI de Sodrugestvo a uma taxa de CDI + 4,50% ao ano. A taxa média dos contratos é de IPCA + 9,26% ao ano.