Dividendo dos FIIs em Setembro: Os Grandes Pagadores da Vez!

Os campeões de dividendos de setembro

O FII Gazit Malls (GZIT11) se destaca neste mês, oferecendo o maior dividend yield do mercado, chegando a impressionantes 1,37%!

Uma queda na concorrência

Neste mês, 36 FIIs apresentaram um dividend yield acima de 1%, um número que caiu em relação aos 48 registrados no mês anterior.

A lista dos principais pagadores

Na última segunda-feira, dia 30, o GZIT11 distribuiu R$ 0,78 por cota, assegurando sua posição no topo do ranking. Logo atrás, estão o Autonomy Edifícios (AIEC11) e o Hectare CE (HCTR11), que também superaram a marca de 1,30% em dividendos.

O portfólio do Gazit Malls

Focado no segmento de shoppings, o FII Gazit Malls conta com cinco empreendimentos, totalizando 143 mil metros quadrados de área bruta locável e um patrimônio líquido estimado em R$ 2,1 bilhões.

Comparação com outros investimentos

Nos últimos 12 meses, o Gazit Malls ostenta um dividend yield de 13,27%, conforme dados do Status Invest. Para colocar isso em perspectiva, o Ifix tem um rendimento anual de 10,77%, que supera o retorno das NTNB com vencimento em 2035, que atualmente oferece 6,37%.

O que vem a seguir?

Os analistas Ygor Altero e Ruan Argenton, da XP, destacam que os FIIs de “papel” (que investem em títulos de renda fixa) tendem a oferecer yields mais elevados e maior resiliência em tempos de instabilidade econômica. Eles afirmam que cenários de alta de juros e inflação podem impulsionar ainda mais a distribuição de dividendos.