BTLG11: Lucros em Queda e Novos Investimentos Bilionários à Vista!

Queda nos lucros e novos ares para o BTLG11

O fundo BTLG11, que já foi estrela no universo dos FIIs, anunciou uma queda de 5,07% em seu lucro, totalizando R$ 34,027 milhões em outubro. O resultado anterior, de setembro, era de R$ 35,845 milhões. O que está acontecendo, BTLG11?

Dividendos: ainda brilhando!

Apesar da queda, o fundo não esqueceu de agradar seus investidores. Com R$ 33,734 milhões destinados ao pagamento de dividendos, cada cota receberá R$ 0,78. Não é de se jogar fora, certo?

Um olhar sobre a receita

Com receitas de R$ 18,908 milhões, e despesas de R$ 1,71 milhão, o NOI (renda operacional líquida) ficou em R$ 17,198 milhões. Após ajustes e um fluxo financeiro de R$ 13,054 milhões, o resultado imobiliário totalizou R$ 37,68 milhões. E os dividendos se mantiveram firmes como um rocha!

Novos investimentos à vista!

Mas calma, não vamos jogar a toalha! O BTLG11 anunciou duas novas aquisições: um portfólio com 13 ativos por R$ 1,7 bilhões, com grandes inquilinos como DHL e Unilever, e um ativo em Cajamar por R$ 165 milhões. Isso promete um yield médio de 14,6%. E quem não ama um rendimento desses?